青海百益物业发展有限责任公司西宁地区盐湖新苑小区住宅电梯维修保养项目 竞价采购公告

序号

维护保养项目、内容

1

机房通道畅通，门窗安全标志完好，机房清洁，机房温度在5-40℃，机房天花板和窗户不应漏雨或漂雨，机房照明正常，照度符合要求。

2

控制柜内接触器、继电器等电器元件固定良好、工作可靠。各触点无异常闪烁拉弧。各接线端没有火花及烧胶现象。

3

控制柜内门锁及安全回路无短接线。

4

手动紧急操作装置齐全、标识明确，松闸板手和盘车手轮放在指定位置。

5

曳引机表面无积尘及油污，油漆无剥落，箱体密封可靠、无异常漏油。

6

传动部件啮合状态良好，无异常温升。

7

轴承应无异常发热、无异常声音。

8

制动器打开灵活、锁轴固定可靠、所设置的电气触点接触良好。

9

制动器闸瓦打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦。

10

制动衬磨损不应大于原厚度1/3。

11

制动器线圈表面无异常发热、电气接线可靠。

12

制动器动作应可靠，应保护有足够的制动力。

13

绳轮旋转顺畅、无异常声响，绳槽无严重油垢，无不均匀磨损。

14

设置的防止机械伤害的安全装置固定可靠，警告标识清晰。

15

旋转编码器清洁卫生，安装牢固，转动灵活，无异常声响。

16

选层器固定/运动各触点位置固定可靠、表面清洁。

17

选层器各触点应清洁，无烧蚀。

18

选层器电气接线标志清晰、接触良好、无明显氧化。

19

限速器各销轴部位润滑、转动灵活；电气开关正常。

20

限速器铅封或漆封标记齐全，无移动痕迹。

21

限速绳及绳槽无严重油垢，磨损无异常。

22

限速器设置的电气开关及触点工作可靠，接线良好。

23

停电自动救援装置工作正常。

24

轿内应有表明额定载重量、人数和制造单位的铭牌。

25

轿内应有电梯使用守则、紧急情况的联络电话、维保单位联系电话。

26

轿内应有电梯检验合格标志。

27

轿内应清洁卫生。

28

轿内按钮、开关无明显的老化、损伤，标记清晰、功能正常。

29

轿内检修盒面板锁有效，检修盒内各开关功能正常。

30

轿内显示器表面无破损，显示状态正确无误。

31

轿内照明和通风装置工作应正常，轿内地板的照度要在50Lux以上。

32

轿厢地坎及上坎应清洁无积尘。

33

轿厢门、层门滑块齐全、无脱落。

34

轿门开关安装应坚固、无松动。

35

轿门开关位置应适当，开关动作可靠。

36

两扇轿门不是直接连接，副门锁也应正常动作。

37

轿门门机各部件固定可靠、运行机构传动灵活、润滑良好。

38

轿门开关顺畅，无异响及卡阻。

39

轿门设置的光电安全触板清洁无积尘，接发射准确无误动作。

40

紧急出口门(安全窗、安全门)应有电气连锁开关，打开出口时电梯停止运行。

41

轿门机械锁动作灵活、可靠。

42

轿门在开启和关闭应平稳无振动，换速准确。

43

轿门防夹保护装置功能正常。

44

应急照明装置应正常，并保证应急照明至少持续1小时，应急照明照度应能看清操作面板。

45

紧急报警装置、通话装置的按钮标记清晰、功能正常可靠。

46

为方便紧急救救援、检修，机房、地坑、轿顶与轿厢应设置电话联络装置。

47

轿内紧急联络装置要使用方便，停电时应能通话1小时以上。

48

轿厢检修开头、急停开关工作正常。

49

轿门安全装置(安全触板，光幕、光电等)功能有效。

50

轿顶检修装置应优先于其它一切检修装置。

51

检测修开关动作应灵活可靠。

52

轿顶紧急停止开关动作良好，固定可靠。

53

轿顶照明、照明开关及防护罩应齐全并良好。

54

轿顶面各清洁无油污，防护拦安装可靠。

55

轿顶面各装置的电气布线整齐，线管牢靠。

56

各平层感应器表面清洁无积尘。

57

确认轿厢运行时产生位移不会导致感应器与感应片碰撞。

58

感应器的电气接线固定可靠，接触良好。

59

导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏破损。

60

机械选层器的断带安全保护开关位置正确，功能正常。

61

井道照明齐全、正常、照度符合要求。

62

对重块及压板无松动，压板紧固。

63

厅门门头清洁，无垃圾杂物。

64

厅门在开启和关闭时顺畅良好、无卡阻、异响。

65

厅门关门到位开关的电气保护装置功能正常。

66

厅门自动关闭功能在各层工作正常。

67

两扇厅门采用间接连接，被动门电气连锁保护装置功能可靠。

68

在厅门最不利点施加外力，门扇之间的间隙应符合要求，且无停梯现象。

69

厅门门锁用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，厅门门锁应能自动复位。

70

厅门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠。

71

厅门锁紧元件啮合长度不小于7mm。

72

厅门门脚胶齐全，无脱离。

73

外呼按钮功能正常，且不应有显著老化、破损、卡阻现象。

74

外呼显示器显示应正确，没有缺划、错划的现象。

75

候梯厅应有足够照明。

76

底坑环境清洁，无渗水、积水；照明正常、电源插座正常。

77

底坑急停开关外形完好，不应有显著生锈、腐蚀现象，动作应正常可靠。

78

液压缓冲器被压缩后应能自动复位，完全复位后开关才能恢复正常。

79

液压缓冲器的电气保护开关动作灵活，功能可靠。

80

限速器钢丝绳张紧轮坠陀不应离地过低。

81

限速器钢丝绳断裂或松驰时应确保电气保护开关正确动作。

82

电梯运行限速器钢丝绳不应存在显著振动、不应与轿厢体摩擦。

83

轿厢平层精度达到国家标准

序号

维护保养项目、内容

1

滑轮间应有足够的固定照明、电源插座。

2

滑轮间入口，急停开关动作可靠。

3

滑轮间地面清洁无油垢。

4

消防器材要求绝缘灭火器、并在有效使用期内。

5

控制柜各电气部件的工作状态及检测点的工作。

6

控制柜内各开关装置及保险标识明确，操作说明清晰详细。

7

控制柜内电子版插件固定良好、表面无积尘、无异味。

8

控制柜内有故障。

9

控制柜内各接线端子标志和编号清晰、接线牢靠、无氧化及接触不良。

10

柜内布线整齐，线槽盖板齐全、严密、接地良好。

11

曳引机和电动机运行时无异常振动和异常声响。

12

减速机油位正常、无杂质，并按厂家要求定期更换。

13

减速箱除蜗杆伸出端外均无渗漏。

14

曳引轮槽、曳引钢丝绳清洁、无严重油腻，张力均匀。

15

电梯运行应平稳，无振动，表面清洁卫生。

16

电机定子线圈应清洁、无积尘。

17

制动器机械机构各相关尺寸按产品标准要求调整正确。

18

制动轮光洁、无异常划痕，运行无异常。

19

停电自动救援装置使用的蓄电池接线端子无明显的氧化腐蚀。

20

选层传动钢带受力均匀无扭曲、无裂痕或破损现象。

21

轿厢风扇应定期清洁，风扇的轴承应定期注润滑油。

22

轿厢门不应存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀。

23

轿门和地坎门保护脚板应固定可靠。

24

阻止轿门关门所需的力应不大于150N。

25

门扇与门扇，门扇与门框、地坎之间的间隙符合标准要求。

26

轿门开关门装置的传动链、皮带不应松弛和过度磨损及老化。

27

轿门门挂轮、门挂板偏心轮不应有磨损，间隙符符合要求。

28

门机接线端子标记清晰、固定可靠、接触良好，无明显氧化及锈蚀。

29

不应有轿门滑块磨损而产生的噪音。

30

轿门机械安全触板调整符合产品要求。

31

轿门开关门的位置、速度传感装置工作正常。

32

轿门轿厢锁依靠电磁装置动作，电磁装置动作正常，温升不应过高。

33

紧急出口门(安全窗、安全门)要有足够强度，不应破损。

34

紧急出口门(安全窗、安全门)开关顺畅，锁紧装置可靠有效。

35

机械选层器的钢带应张紧接头固定良好。

36

导靴运行时无异响，接触部的磨损不应太大、润滑良好。

37

如装有井道壁防护网或防护板，防护网(板)不应松脱或损坏。

38

轿顶反绳轮绳槽无严重油垢，不应有过度磨损，绳轮转动灵活，轴承润滑良好，无异响。

39

反绳轮应有防护罩和挡绳装置，挡绳装置的位置合适。

40

称重装置的安装位置正确，动作状态应良好。

41

称重装置满载、超载信号所对应的电梯控制功能及相关声光信号正常。

42

对于连续检测载重量变化的称重装置，应定期通过电脑数据检查是否正确。

43

对重架的连接螺栓不应松动和生锈腐蚀。

44

对重反绳轮的绳子槽磨损不应太大，轴承润滑良好，无异常噪音。

45

对重块应固定可靠，运行无异常。

46

绳头连接装置应固定可靠，如用螺杆连接，应至少用两个并紧螺母，并用开口销锁紧。

47

曳引绳子的张力应均等，平均值偏差不超过5%。

48

曳引绳不应有过多油污，不应有断股现象，断丝数不超过标准规定，不应有过量磨损。

49

绳头连接装置的各部件齐全、固定可靠，紧固件无松动。

50

强迫换速、限位、极限开关坚固可靠，开关动作部位不应生锈，滚轮无严重磨损。

51

强迫换速、限位、极限开关位置要适当，符合产品要求。

52

强迫换速、限位、极限开关电气触点接触良好，各开关相应功能正常。

53

轿厢或对重接触缓冲器前极限开关应动作。

54

门锁滚轮的间隙及与开门刀的配合尺寸符合产品说明要求。

55

门偏心轮检查及调整、门挂轮门扇检查。

56

厅门不应严重变形、磨损、生锈、腐蚀。

57

厅门护脚板可靠固定，运行时不得与轿厢部件相摩擦。

58

不应出现因厅门门脚胶门扇而发生的噪音。

59

厅门门导靴磨损量不超过制造厂家要求。

60

厅门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带按制造单位要求进行清洁、调整。

61

消防迫降和消防员专用各项功能应正常，基站消防开关应有适当保护。

62

液压缓冲器的液量应正确。

63

缓冲器厅面至轿厢、对重的距离应符合标准要求。

64

安全钳及联动机构各部件齐全，无过量磨损及损坏。

65

安全钳各楔块与导思间隙均匀并符合产品要求，夹紧位置正确。

66

安全钳各部件无过多油污，应定期清洁。

67

补偿绳张紧力要充分、均匀，电梯运行时补偿绳(链)不应离地过低。

68

补偿绳的张紧轮不应离地过低，也不应脱出导向轨道。

序号

维护保养项目、内容

1

电动机与曳引机连轴器螺栓无松动。

2

曳引轮、导向轮轴承按润滑要求定期加注。

3

电机的接线端子固定可靠、接触良好、无明显氧化及锈蚀。

4

编码器、测速电机接线端固定可靠、接触良好。

5

曳引机减震缓冲橡胶齐全并固定可靠，橡胶表面无裂痕、老化现象。

6

轿厢地坎与厅门地坎间隙、轿厢地坎与厅门门锁轮间隙检查符合标准。

7

限速绳绳槽磨损在规定值以内。

8

限速绳不应有断股现象，不应有过量的断线磨损。

9

限速器与安全钳拉杆的连接部位材料不应有过量的磨损、锈蚀。

10

限速绳端接部组装应良好，应使用三个绳夹夹紧，夹紧方向应正确。

11

安全钳座固定无松动。

12

限行电缆两端可靠固定，不应有打结及波浪扭曲现象。

13

运行时随行电缆不应触及其它部件而导致磨损或损坏。

14

轿厢完全压缩缓冲器后，电缆不得与底坑地面及其它部件接触。

15

轿厢监控线与随行电缆同步捆绑时，必须确保不产生大的晃动和表面破损。

16

缓冲器固定可靠，无生锈、腐蚀现象。

17

对重缓冲距符合国家标准。

18

补偿绳(链)两端固定可靠，补偿绳(链)二次保护装置正确可靠。

19

平层标记清晰准确与墙面标识图相符。

20

救援操作规程齐全有效。

21

应急照明蓄电池完好工作可靠，充放电正常。

序号

维护保养项目、内容

1

断错相保护功能正常。

2

控制柜内动力和控制回路的电气绝缘符合标准要求。

3

曳引轮在各负荷状态下的垂直度偏差不大于2mm。

4

制动器解体清理、各运动部件选用规定润滑剂。

5

解体清理装配完毕的制动器性能应满足相关制动要求。

6

限速器、安全钳联动试验可靠，限速器可靠固定。

7

定期现场检测限速器各动作速度符合铭牌及标准要求(24个月)。

8

轿厢地坎、轿门边缘与井道壁之间的距离不能超越规定尺寸150mm。

9

应定期调整称重装置的初始状态。

10

导轨及支架表面清洁，无严重油污及锈蚀。

11

轿厢开门刀与厅门地坎间隙应在5mm-10mm。

12

厅门地坎和轿厢地坎之间的间隙应符合产品及标准要求。

13

底坑爬梯固定可靠并方便人员安全进出。

14

整机按要求的检测项目进行的度检查。